Maison
8 Pièces 169 m²

LA CIOTAT – Dans un quartier recherché à seulement 500 mètres de la mer, découvrez cette villa de 168 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 041 m², exposition sud-ouest et piscine à débordement. Construite en 1932 et rénovée en 2022, cette propriété se compose de deux logements offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Le premier logement, en rez-de-jardin, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, des WC et un jardin privatif. Le second logement, réparti sur deux niveaux, propose un séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement de forme libre avec traitement au sel, de deux chalets de rangement et de cinq places de stationnement. Climatisation, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Une propriété aux multiples possibilités, à proximité immédiate du littoral, réunissant piscine, six chambres et deux logements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385