Maison
5 Pièces 130 m²

*** LE BEAUSSET *** Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette propriété à l'entretien impeccable, érigée en position dominante. Elle offre un panorama dégagé et un charmant aperçu mer en direction de la baie de La Ciotat. La grande pièce de vie avec sa cuisine américaine constitue le coeur chaleureux de la maison, équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Le coin nuit, subtilement isolé en demi-palier, propose trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, complétée par une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total avec double garage, buanderie et un espace bureau/atelier indépendant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 154 m², la propriété dispose d'un espace extérieur soigné avec une piscine et plusieurs terrasses intimistes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335