Maison
6 Pièces 201 m²

LE BEAUSSET - Située au calme, sans vis-à-vis, cette magnifique maison offre un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 2433m2 avec piscine. Avec ses 201m2 habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 83m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses dont une couverte. Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie avec accès direct à un garage double de 35m2 complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables dont deux disposant de rangements intégrés, une salle de bains supplémentaire, WC indépendant et de nombreux espaces de rangement sur le palier. Équipements modernes incluant chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, portail électrique et système d'arrosage automatique. La propriété offre également la possibilité de raccordement au Canal de Provence. LES PLUS : DPE A - Fosse septique et électricité aux normes - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison allie confort, élégance et environnement privilégié dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 854 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834223778 RCP Galian-Smabtp