Maison
4 Pièces 104 m²

EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village au Broc Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes de Carros Village. Caractéristiques principales : • Surface : Environ 100 m² sur trois niveaux • Cuisine semi-ouverte sur un séjour avec poutres apparentes, apportant tout le charme de l'ancien • 2 grandes chambres avec balcon • 1 chambre avec placard et balcon • 1 bureau, • 2 salles d'eau • 2 toilettes Atouts supplémentaires : • Grande cave avec possibilité d'aménagement en studio • Calme absolu, parfait pour une vie paisible • Proche de tous les petits commerces du village pour un quotidien pratique • École accessible à pied, idéal pour les familles Localisation idéale : • À proximité de Nice (environ 30 minutes en voiture) • À proximité de la mer pour des escapades en bord de mer • À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.