Maison
4 Pièces 84 m²

Située au Pradet, au coeur d'un petit lotissement recherché, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement calme et sa localisation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique et privilégié, à quelques minutes de la plage, des écoles et la piste cyclable à proximité immédiate. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cellier sous escalier, ouverte sur une agréable terrasse à l'avant. Le séjour/salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un double espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un garage de 14,60 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix 428.500€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Reference: 2675-J Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 858.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar Agent commercial (Entreprise individuelle)