Maison
4 Pièces

Aux Issambres, belle maison T4 de 110 m² avec piscine à débordement et vue mer, sur un terrain de 1340 m² ! - Nichée dans le charmant cadre des Issambres, cette élégante maison 4 pièces de 110 m² se distingue par son emplacement privilégié. Érigée sur un terrain de 1340 m², cette villa indépendante, construite en 1995, offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 40 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de la maison. La villa dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité et un confort optimal. Une salle de bains et toilettes accompagne les deux chambres de l'étage supérieur ce qui garantit une fonctionnalité appréciable pour les résidents et leurs invités. À l'extérieur, un patio accueillant et une piscine à débordement vous invitent à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant à contempler au quotidien. Le système de chauffage est électrique par convecteurs. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison, orientée sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr