Descriptif du bien
Keller Williams Luxury International vous propose cette villa de prestige 9 piï¿?ces - 5 chambres sur 276 mï¿? sur un terrain de 2.200 mï¿? avec une magnifique vue mer.<br>- Au rez-de-chaussï¿?e : une entrï¿?e, un trï¿?s grand sï¿?jour prolongï¿? d'une vï¿?randa exposï¿?e sud, salon TV avec cheminï¿?e, 2 chambres avec rangements, une cuisine individuelle ï¿?quipï¿?e, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.<br>- A l'ï¿?tage divisï¿? en 2 parties accessibles par deux escaliers intï¿?rieurs :<br>- Partie 1 : palier, 2 grandes chambres, une mezzanine avec vide sur sï¿?jour, un dressing, une salle d'eau avec WC.<br>- Partie 2 : une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.<br>Chaque partie est reliï¿?e ï¿? l'extï¿?rieur par une terrasse couverte, ï¿?ventuellement transformable en vï¿?randa.<br>Avec de grandes surfaces de dï¿?pendances amï¿?nagï¿?es, exploitables suivant les besoins (salle de sports, espace multimï¿?dia, bureau, etc.).<br>Villa complï¿?tement autonome en ï¿?nergie grï¿?ce ï¿? des panneaux photovoltaï¿?ques sur le toit et un chauffe-eau solaire. Un contrat de rachat annuel d'EDF ENEDIS est en cours et transmissible (ï¿?quivalent au montant des consommations ï¿?lectriques annuelles).<br>Chauffage et climatisation rï¿?versible par pompes ï¿? chaleur.<br>Fenï¿?tres PVC double vitrage, avec doubles volets (roulants ï¿?lectriques et battants aluminium / bois).<br>Piscine ï¿? dï¿?bordement surplombï¿?e d'un jacuzzi, chauffï¿?s (solaire) et traitï¿?s par ï¿?lectrolyse de sel.<br>Nombreuses terrasses en pierres de Baviï¿?re. Jardin paysagï¿? avec potager, arrosage automatique. Aucun vis-ï¿?-vis. Parking extï¿?rieur + double garage, cave, cellier et buanderie. <br>Bonus : mobilier offert si souhaitï¿?.<br>Notre avis : une villa autonome en ï¿?nergie pour une grande famille .