Descriptif du bien
VENTE A POURRIERES - Villa de Plain-Pied en pleine nature :
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sur la commune recherchée de Pourrières, cette magnifique villa de 197 m² (quasiment intégralement de plain-pied) offre des volumes rares et des prestations de qualité, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
Située en bout d'impasse sur une superbe parcelle plate et arborée de près de 2200 m², cette propriété séduit par son environnement privilégié et sans vis-à-vis.
Extérieurs & Espace Détente
Piscine d'exception : un bassin de 8m x 4m, entièrement rénové en 2025, sublimé par une terrasse en travertin.
Côté jardin : une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, donnant sur un terrain arboré.
Pratique: un vaste espace de stationnement à l'avant, un garage indépendant, ainsi qu'une borne de recharge de 11 kW pour véhicule électrique.
Des Espaces de Vie Généreux (87 m²)
L'intérieur se distingue par une sectorisation intelligente et un agencement particulièrement fonctionnel :
Une chaleureuse salle à manger avec cuisine semi-ouverte (environ 46 m²).
Un salon cathédrale (42 m²) au charme authentique avec ses poutres apparentes, son sol en pierre et son poêle à granulés récent.
Une spectaculaire mezzanine de 40 m² surplombant le salon, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, home-cinéma ou chambre d'amis.
Deux Espaces Nuit Indépendants (Idéal Famille ou Invités)
La villa est intelligemment divisée en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun:
Première aile : Une pièce palière de 16 m² (bureau/salon de lecture) dessert deux chambres, dont une suite magistrale de près de 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau.
Seconde aile : Elle accueille trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Rénovations Récentes & Confort Énergétique
La maison a bénéficié d'améliorations majeures :
Isolation par l'extérieur (laine de bois sur une partie du bien).
Façades entièrement ravalées.
Toiture révisée.
Rénovation complète de la piscine (2025).
Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sur la commune recherchée de Pourrières, cette magnifique villa de 197 m² (quasiment intégralement de plain-pied) offre des volumes rares et des prestations de qualité, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
Située en bout d'impasse sur une superbe parcelle plate et arborée de près de 2200 m², cette propriété séduit par son environnement privilégié et sans vis-à-vis.
Extérieurs & Espace Détente
Piscine d'exception : un bassin de 8m x 4m, entièrement rénové en 2025, sublimé par une terrasse en travertin.
Côté jardin : une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, donnant sur un terrain arboré.
Pratique: un vaste espace de stationnement à l'avant, un garage indépendant, ainsi qu'une borne de recharge de 11 kW pour véhicule électrique.
Des Espaces de Vie Généreux (87 m²)
L'intérieur se distingue par une sectorisation intelligente et un agencement particulièrement fonctionnel :
Une chaleureuse salle à manger avec cuisine semi-ouverte (environ 46 m²).
Un salon cathédrale (42 m²) au charme authentique avec ses poutres apparentes, son sol en pierre et son poêle à granulés récent.
Une spectaculaire mezzanine de 40 m² surplombant le salon, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, home-cinéma ou chambre d'amis.
Deux Espaces Nuit Indépendants (Idéal Famille ou Invités)
La villa est intelligemment divisée en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun:
Première aile : Une pièce palière de 16 m² (bureau/salon de lecture) dessert deux chambres, dont une suite magistrale de près de 27 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau.
Seconde aile : Elle accueille trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Rénovations Récentes & Confort Énergétique
La maison a bénéficié d'améliorations majeures :
Isolation par l'extérieur (laine de bois sur une partie du bien).
Façades entièrement ravalées.
Toiture révisée.
Rénovation complète de la piscine (2025).
Détails du bien
- Superficie (m²) 197
- Code postal 83910
- Nombre de chambre(s) 5
- Nombre de pièces 8
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AGENCE DE LA BASILIQUE
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10 Avenue Albert 1er
83470 St Maximin La Ste Baume
83470 St Maximin La Ste Baume
04 9 4 77 7 7 63
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