Maison
9 Pièces 360 m²

À vendre à PUGET-VILLE, au calme absolu et dans un cadre naturel privilégié, vaste bâtisse d'environ 360 m² habitables, implantée sur 4,2 hectares de colline verdoyante, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie rare. Construite en 1978 et en partie rénovée, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux espace de vie exposé au Sud, comprenant une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, et une grande cuisine ouverte équipée avec îlot central, pour un ensemble convivial et spacieux. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert plusieurs grandes chambres, chacune disposant de ses propres sanitaires. Une salle de bains indépendante complète cet étage.Un second espace de vie d'environ 70 m², avec entrée séparée, offre de multiples possibilités : extension du logement principal, appartement d'appoint, activité indépendante ou espace détente selon vos besoins. Attenant à la maison, un volume supplémentaire d'environ 70 m² au rez-de-chaussée reste à rénover et permet d'imaginer de nouveaux aménagements. Le terrain, vaste et richement arboré, invite à la détente et offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage et de nombreuses zones de stationnement. Elle est autonome en eau grâce à un forage avec traitement UV et une source naturelle située à proximité, tandis que la production électrique est assurée par des panneaux solaires en autoconsommation. Accès par une piste :4x4 indispensable ! Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, en quête de calme, d'espace et d'indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.