Maison
5 Pièces 151 m²

À Salernes, au coeur de la Provence authentique, découvrez une propriété pleine de caractère où le charme de l'ancien se mêle à un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette maison de 151 m2 séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage. L'accueil se fait par une agréable véranda aménagée en cuisine d'été, véritable espace de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour principal d'environ 48 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux avec son salon agrémenté d'une cheminée à insert, son espace repas et sa loggia fermée de 19 m2, idéale pour profiter de chaque saison dans un espace supplémentaire baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste suite parentale de 23 m2 avec ses espaces privatifs constitue un véritable cocon de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie de climatisations réversibles ainsi que d'un chauffage central au fioul. Le sous-sol offre des prestations rares avec deux garages indépendants équipés de portes automatiques, plusieurs caves, une cave à vin, un atelier aménagé ainsi que différents espaces techniques. À l'extérieur, les dépendances en pierre renforcent le caractère unique de la propriété : deux garages supplémentaires, un abri de jardin et un poulailler permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, artisanaux ou liés au stockage. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible, de volumes généreux et d'un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'arrière-pays varois. In Salernes, in the heart of authentic Provence, discover a charming character property where traditional character blends seamlessly with an exceptional lifestyle setting. Nestled in a peaceful and preserved environment, this 151 sqm home immediately captivates with its warm atmosphere, generous living spaces and numerous possibilities. You are welcomed by a pleasant veranda converted into a summer kitchen, creating the perfect space for entertaining family and friends. The main living area of approximately 48 sqm offers a bright and comfortable setting, featuring a cosy lounge with an insert fireplace, a dining area, and a 19 sqm enclosed loggia, ideal for enjoying an additional light-filled living space throughout the year. An independent kitchen completes this harmonious layout. The sleeping quarters offer two comfortable bedrooms, a shower room and a separate WC. Upstairs, a spacious 23 sqm master suite with its own private amenities provides a true haven of peace and relaxation. For year-round comfort, the property benefits from reversible air conditioning as well as central oil-fired heating. The basement offers exceptional practicality with two independent garages fitted with automatic doors, several storage cellars, a wine cellar, a fully equipped workshop and additional technical areas. Outside, the stone outbuildings further enhance the property's unique appeal: two additional garages, a garden shed and a chicken coop provide remarkable flexibility for a wide range of projects and uses. This property will appeal to those seeking authenticity, generous living spaces and a peaceful Provençal lifestyle in one of the most desirable areas of the Var countryside. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr