Maison
5 Pièces 115 m²

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, cadre naturel et rentabilité énergétique Cette maison est disponible à la vente chez ABC IMMO. Nichée dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 115 m² avec piscine, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, où confort rime avec nature et sérénité. Édifiée sur un vaste terrain de 2 370 m², planté d'oliviers, cette demeure séduira les amateurs d'espace et de lumière. Pour votre bien être, rien n'a été laissé au hasard. Piscine au brome, plus douce et plus saine que le chlore, Store banne motorisé 7,5 m pour profiter des belles journées en toute saison, Deux box pratiques pour le stockage ou le bricolage, Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2 300 Euro , un réel avantage économique, VMC double flux pour une qualité de l'air optimale et une performance énergétique renforcée, Plus une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, l'adoucisseur d'eau, des gouttières, menuiseries pvc, la climatisation réversible dans toutes les pièces, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. La découpe d une parcelle sera normalement possible fin 2026. Etat du Bien / TRES BON . Mandat de vente honoraires charge acquéreurs : 440 000 HAI TTC, DONT 5 % barème . DPE en C GES en A Montant dépenses annuelles Energie 1100 Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques ; https://www.georisques.gouv.fr/ Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez-moi au 06 26 29 22 02 Mr Eric Blanvillain