Maison
4 Pièces 87 m²

SIX FOURS Le Brusc / Mont Salva Située dans un environnement calme, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 87 m², implantée sur un terrain de 437 m² en zone agricole. La maison se situe à 10 min à pied du Mont Salva et 15 min du port du Brusc. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon de 39 m2, ainsi qu'un coin nuit indépendant comprenant une chambre de 8,82 m2 et une salle d'eau, et WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13,55 et 11,53 M2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, à personnaliser selon vos envies. La cuisine donne accès avec deux ouvertures sur la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique fonctionnelle et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien au goût du jour et en optimiser le confort. À noter : Le bien est situé en zone agricole, sans possibilité d'extension. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. La taxe foncière est de 1398 euros. Une fosse septique est partagé avec la maison voisine. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Référence annonce : M1052GB Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr