Maison
5 Pièces 143 m²

L'agence ABC Immo vous présente cette villa d'architecte de 143 m² (2005), située au calme absolu au fond d'une impasse sans vis-à-vis. En position dominante sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété allie sérénité naturelle et accès rapide aux commodités sur un magnifique terrain paysagé de 5 309 m² avec piscine sous dôme électrique. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² prolongée par une vaste terrasse couverte. La cuisine équipée peut être ouverte pour créer un espace de vie total de plus de 70 m². Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux autres belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC. Les annexes incluent un garage motorisé de 36 m², un carport double et un sous-sol isolé de 43 m² idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Côté technique, la villa est parfaitement équipée : panneaux solaires en autoconsommation, chauffage réversible rayonnant au plafond, menuiseries aluminium, aspiration centralisée, insert bois et assainissement aux normes. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette demeure d'exception permet de bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles qu'un prêt boosté octroyé par certaines banques. Pour visiter ce bien contacter Arthur au 06.68.77.15.24 Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.