Maison
4 Pièces 85 m²

A 10 minutes du centre ville et de la gare TGV de Saint Raphaël, nichée sur les hauteurs de Saint Raphaël, située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, une charmante maison de 4 pièces de 85 m² avec magnifique vue dégagée sur la mer. Mitoyenne sur un côté, elle se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue mer, à l'étage une chambre et WC indépendant. Au rez de jardin, un dégagement avec rangement, deux chambres dont une avec dressing et un accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant. Le jardin d'environ 145 m2 au charme méditerranéen bénéficie d'un aménagement paysagé au cadre enchanteur où chaque détail invite à la douceur de vivre, vous y trouverez deux terrasses, idéal pour profiter des longues soirées d'été entre amis et un abri jardin pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été. Beaucoup d'atouts pour ce bien: le secteur, 3 chambres, pas de gros travaux à prévoir, jardin magnifiquement aménagé, vue mer, calme. Possibilité de garage en supplément. Les charges courantes annuelles représentent 216 Euro Bien en copropriété de 207 lots d'habitations Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C ( 132 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 4Kg CO2/m²/an). Laissez-vous séduire, planifions une visite en me contactant au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN (EI) Agent commercial - RSAC Fréjus n°414 137 851 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr