Descriptif du bien
Dans le secteur prisé du Saut du Loup, à 5 minutes à pied de la plage et dans une résidence sécurisée aux charges réduites (230 euros/an d'ASL), cet ensemble immobilier rare propose deux villas provençales indépendantes sur un terrain de 590 m², avec aperçu mer et exposition plein sud.
La configuration idéale pour une occupation mixte : résidence principale dans la grande villa de plain-pied tout en générant des revenus locatifs grâce au second logement, lui-même divisé en deux unités distinctes. Chaque maison dispose de sa propre entrée, de son propre jardin et d'une totale indépendance.
L'ensemble développe 265 m² habitables répartis en 11 pièces, dont 8 chambres, 2 grands séjours de 40 m² chacun, 2 salles de bains, 6 salles de douche et 6 WC. Deux grandes terrasses de 60 m² au total complètent les extérieurs. Chaque logement est équipé d'une cuisine indépendante, d'une climatisation réversible et du double vitrage. Stationnement dans le jardin.
Biens en bon état général, prêts à être habités ou mis en location immédiatement. Taxe foncière : 3 000 euros. Pas de charges de copropriété. DPE : 180 kWh/m²/an (classe E).
Un investissement à fort potentiel locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime à visiter sans délai.
Détails du bien
- Superficie (m²) 259
- Code postal 83120
- Nombre de chambre(s) 8
- Nombre de pièces 11
- Nb de salle de bain 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AB INTER AGENCE
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Quai Des Issambres
83380 Les Issambres
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