Maison
110 m²

Située dans le secteur recherché des Moulins / Fort Rouge, à quelques minutes du centre ville, bus à proximité, cette maison élevée d'un étage développe une surface totale d'environ 110 m2, répartie en deux appartements indépendants avec deux entrées distinctes. Habitable en l'état, elle offre également un potentiel de rénovation intéressant, notamment pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité. - au rez-de-chaussée : T2 possibilité T3 - 57 m2 - Il est composé d'un grand séjour lumineux avec véranda dans lequel il est possible de recréer une seconde chambre, cuisine séparée, une chambre, salle de bains/WC, bureau dans véranda, accès à une terrasse ensoleillée et jardin piscinable (hors sol), 2 caves en complément. Vue dégagée agréable - à l'étage T3 50 m2 actuellement loué à un locataire sérieux (loyer mensuel 600 EUR) - Il est composé d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Vue dégagée. Bonne rentabilité immédiate Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale avec revenu locatif ou pour investisseur.