Maison
5 Pièces 125 m²

Toulon, dans le quartier très recherché du Baou, au calme absolu, venez découvrir cette sublime villa vue mer. Surplombant la belle rade Toulonnaise, cette villa de 125m2 habitable + grand garage dispose de tout l'équipement moderne pour un confort optimal. Vous y trouverez notamment : climatisation, double vitrage, volets aluminium... Elle se compose comme suit, au premier niveau : Hall, séjour cathédral, cuisine équipée, cellier et chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage supérieur : hall, deux chambres, une salle de bain, mezzanine pouvant être transformée en chambre et WC. L'extérieur entièrement paysagé et parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la piscine d'un côté de la maison, d'une terrasse avec vue panoramique au sud ou encore d'une terrasse plus intimiste à l'Est. Honoraires inclus de 1.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 400 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo : Philippe Pineau Agent commercial (Entreprise individuelle)