Maison
5 Pièces

Réf 2941 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune de BRAS, 135 km de Nice, 70 km de Marseille, 47 km d'Aix en Provence, 9 km de Saint Maximin la Sainte Baume, 8 minutes de la bretelle autoroute Nice, Aix en Provence, Marseille, Lyon, Arles, Sisteron, une propriété comprenant trois logements et dépendances sur 4348 m2 de terrain clôturé. Dans son écrin de verdure, nous trouverons une grande maison divisé en deux appartements mais communicant pouvant former un seul grand logement. A son rez-de-chaussée, nous rentrons par une grande véranda de 38 m2 donnant accès à une cuisine indépendante et un séjour salle à manger. Nous trouverons une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Pour compléter ce rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de buanderie ou de cellier ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'entrée s'effectue par un dégagement qui donne accès à un cellier, une salle d'eau avec wc et un séjour avec cuisinière à bois ainsi que sa cuisine ouverte meublée équipée. Jolie pièce prolongée par une terrasse de 46 m2. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec accès à la terrasse. Indépendamment, un appartement plain pied de 48 m2 très cosy avec son espace extérieur aménagé, idéal pour location saisonnière. La propriété se complète par de nombreuses annexes. Parmi ces dernières, un garage, une blanchisserie, un grand atelier, un hangar de 92 m2, un box à chevaux, un poulailler, un abri ouvert de 40 m2, un local technique. Pour les plaisirs et détente, piscine avec pool house, cuisine d'été, jardin potager. La jardin est joliment arboré, vous y trouverez tilleul, magnolia, sapin, olivier, noyer et de nombreuses fleurs. Cette propriété est alimentée par deux puits néanmoins le réseau d'eau de ville est à proximité. Proche du petit bourg de Bras, vous accédez en 3 minutes en voitures aux commodités: pharmacie, école, garderie, commerces alimentaires, soins médicaux. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien et pour vous permettre d'avoir un petit aperçu, je vous invite à une visite immersive: https://envisite.net/vtour/fr/ztlbl1/frame DPE 211 D GES 6 B "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour des renseignements contactez nous au 04.94.72.64.65. Audrey SOLER 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.