Maison
7 Pièces 158 m²

Bras - Villa de type 6 sur plus de 9000 m2.  En bout d'impasse, cette villa en position dominante à usage d'habitation se compose comme suit :  Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte avec ilot central, une arrière cuisine de type buanderie/cellier. Une partie nuit composée de trois chambres, une salle de bains et wc indépendants.  Une deuxième partie nuit composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc - une pièce bureau ou grande chambre.  A l'étage : Une pièce mansardée, un bureau mansardé et sa terrasse.  Un garage attenant. Des terrasses carrelées - Une piscine traditionnelle dite ' balinaise' à débordement - chauffée - plage autour carrelée et son pool house équipé.  Ses prestations : Huisseries double vitrage pvc et aluminium - Volets bois et roulant automatiques - Fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur - Eau de ville et forage  - poêle à granules - climatisation réversible. Taxes foncières 2024 de 2096,00 EUR. Mandat : 2480 - Les Sélections de Marie.  Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 27/10/2024 - valable Jusqu'au 26/10/2034. Consommation énergetique 113 - C  -, Emissions Gaz a éffet de serre : 3- B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1220,00 EUR et 1730,00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2480 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -