Maison
4 Pièces 80 m²

BRIGNOLES - Exclusivité Maison de type 3Bis avec garage et jardin - L'Agence REX vous propose en exclusivité cette agréable maison T3 bis avec jardin et garage, située dans un environnement calme et recherché de Brignoles, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et son îlot central, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre, tous avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC. Un garage non attenant vient compléter cette maison. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte moderne avec îlot central Jardin privatif et terrasse Garage Trois chambres avec placards Résidence calme et agréable Proximité immédiate du centre-ville et des commerces Bon état général DPE C Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 219,96 € par trimestre Taxe foncière : 1 213 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 719,21 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr