Maison
5 Pièces 140 m²

EXCLUSIVITÉ Honoraires 3,95% Callian - Dans la plaine, à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette jolie maison discrètement mitoyenne par le garage de 138 m2 + garage 18 m2 sur un terrain plat et clôturé de 917 m2 - construite en 2006 Sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 56 m2 avec climatisation ouverte sur une cuisine équipée, poêle à bois, baies à galandages et volets roulants motorisés, un cellier avec un accès au garage, un bureau, et un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres avec placards dont suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, un toilette indépendant. Cette maison est idéale pour y accueillir une famille de par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Elle est habitable sans aucun travaux. En extérieur, deux terrasses couvertes exposées plein ouest et une piscine hors-sol semi enterrée. Jardin plat et clos. Portail automatique. Avantages: - Fibre optique - Climatisation réversible - Tout-à-l'égoût - Au fond d'une impasse TF : 1786 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.