Descriptif du bien
Au coeur d'une ancienne oliveraie sur la belle commune de Carces, cette charmante maison des années 80 est bâtie sur un terrain plat joliment aménagé de 2 190m² clos et arboré d'une vingtaine d'oliviers centenaires exposé sud. Proche du centre du village, la maison, d'une superficie habitable de 85 m², est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse véranda de 23m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola de 35m², deux chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée : - Fosse septique - Climatisation réversible - Isolation des combles récente - Portail électrique moteur neuf - Terrain piscinable En termes de stockage, la propriété dispose d'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, et d'un abri voiture de 19m² indépendant. La façade, récemment rénovée, confère à la maison une allure moderne tout en préservant le caractère authentique de l'oliveraie. Cette propriété propose un cadre de vie idyllique au calme et entouré par la nature. PRIX DE VENTE : 349 000 honoraires d'agence charge vendeur inclus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gestimmloc/146/5T7YO/nos_honoraires_au_01012023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr