Descriptif du bien
Nichée au coeur du quartier prisé de la Californie à Carqueiranne, cette spacieuse villa traditionnelle de 170 m2 est parfaite pour les familles. Construite sur un terrain d'environ 1000 m2, elle dispose d'une piscine et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour orienté plein sud, lumineux et chaleureux, avec une cheminée et la climatisation, qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine et sa buanderie donnent également sur une terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain, WC et des balcons. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol avec porte automatique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une micro-station d'épuration et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Charges annuelles d'ASL: 380EUR. Prix: 790 400EUR dont 4% d'honoraires TTC. Le +: le cadre, nature et calme, la vue dégagée et mer de l'étage.
Détails du bien
- Superficie (m²) 165
- Code postal 83320
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
AGENCE CAPITAL IMMOBILIER
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105 Montee Du Thouar
83130 La Garde
83130 La Garde
04 9 4 01 7 4 14
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