Descriptif du bien
À Chancelade, à deux pas de Périgueux, cette maison de charme en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du réseau Péribus.
La maison offre des espaces chaleureux et bien agencés, pour une surface habitable d'environ 165 m², comprenant trois chambres de plain-pied, une mezzanine et des combles aménageables. Un studio avec entrée indépendante, inclus dans cette surface, complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une terrasse.
Le jardin paysager d'environ 1 600 m² apporte un environnement agréable et préservé, idéal pour profiter du calme aux portes de la ville.
Bien proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans et d'un homme de 83 ans.
Conditions du viager occupé :
Valeur du bien : 359 000 ¤
Bouquet : 85 130 ¤ honoraires inclus
Rente viagère : 870 ¤ par mois
Frais d'acquisition estimés : 16 855 ¤
Performance énergétique :
DPE : C - GES : À
Bien situé dans un secteur recherché de Dordogne, adapté à un investissement patrimonial à moyen terme ou à la préparation d'un projet de retraite.
Renseignements :
Carole Hamet - CH VIAGER
06 51 19 80 75
carole@chviager.fr. (gedeon_55884_30592730)
La maison offre des espaces chaleureux et bien agencés, pour une surface habitable d'environ 165 m², comprenant trois chambres de plain-pied, une mezzanine et des combles aménageables. Un studio avec entrée indépendante, inclus dans cette surface, complète l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une terrasse.
Le jardin paysager d'environ 1 600 m² apporte un environnement agréable et préservé, idéal pour profiter du calme aux portes de la ville.
Bien proposé en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 80 ans et d'un homme de 83 ans.
Conditions du viager occupé :
Valeur du bien : 359 000 ¤
Bouquet : 85 130 ¤ honoraires inclus
Rente viagère : 870 ¤ par mois
Frais d'acquisition estimés : 16 855 ¤
Performance énergétique :
DPE : C - GES : À
Bien situé dans un secteur recherché de Dordogne, adapté à un investissement patrimonial à moyen terme ou à la préparation d'un projet de retraite.
Renseignements :
Carole Hamet - CH VIAGER
06 51 19 80 75
carole@chviager.fr. (gedeon_55884_30592730)
Détails du bien
- Superficie (m²) 170
- Code postal 24650
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CH VIAGER
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219 Chemin Des Mouettes
83220 Le Pradet
83220 Le Pradet
06 5 1 19 8 0 75
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