Descriptif du bien
À Chancelade, aux portes de Périgueux, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et du réseau Péribus.
D'une surface habitable d'environ 170 m², elle propose des espaces chaleureux et bien agencés comprenant notamment trois chambres de plain-pied, une mezzanine prolongée par un espace complémentaire sous combles offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins et projets de chacun, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante intégré à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs espaces extérieurs agréablement aménagés et d'un jardin paysager d'environ 1 600 m², offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs.
De récents aménagements extérieurs viennent compléter l'ensemble avec notamment l'installation d'un élégant spa de nage avec nage à contre-courant, apportant un réel confort de vie supplémentaire.
Bien proposé en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans et d'un homme de 83 ans.
Conditions du viager occupé :
o Valeur vénale : 384 000 ¤
o Bouquet : 88 000 ¤ honoraires inclus
o Rente viagère : 1 012 ¤ / mois
o Frais d'acquisition estimés : 18 000 ¤ environ
Performance énergétique :
DPE : C - GES : À
Cette propriété constitue une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché de Dordogne à moyen ou long terme ou à la préparation d'un projet de retraite.
Par souci de discrétion souhaitée par les propriétaires, seules quelques photographies sont volontairement diffusées.
Des informations complémentaires ainsi que d'autres photographies pourront naturellement être communiquées après premier échange.
Carole Hamet - CH VIAGER
06 51 19 80 75
carole@chviager.fr. (gedeon_55884_30592730)
D'une surface habitable d'environ 170 m², elle propose des espaces chaleureux et bien agencés comprenant notamment trois chambres de plain-pied, une mezzanine prolongée par un espace complémentaire sous combles offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins et projets de chacun, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante intégré à l'ensemble.
La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs espaces extérieurs agréablement aménagés et d'un jardin paysager d'environ 1 600 m², offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs.
De récents aménagements extérieurs viennent compléter l'ensemble avec notamment l'installation d'un élégant spa de nage avec nage à contre-courant, apportant un réel confort de vie supplémentaire.
Bien proposé en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81 ans et d'un homme de 83 ans.
Conditions du viager occupé :
o Valeur vénale : 384 000 ¤
o Bouquet : 88 000 ¤ honoraires inclus
o Rente viagère : 1 012 ¤ / mois
o Frais d'acquisition estimés : 18 000 ¤ environ
Performance énergétique :
DPE : C - GES : À
Cette propriété constitue une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché de Dordogne à moyen ou long terme ou à la préparation d'un projet de retraite.
Par souci de discrétion souhaitée par les propriétaires, seules quelques photographies sont volontairement diffusées.
Des informations complémentaires ainsi que d'autres photographies pourront naturellement être communiquées après premier échange.
Carole Hamet - CH VIAGER
06 51 19 80 75
carole@chviager.fr. (gedeon_55884_30592730)
Détails du bien
- Superficie (m²) 170
- Code postal 24650
- Nombre de chambre(s) 4
- Nombre de pièces 6
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CH VIAGER
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219 Chemin Des Mouettes
83220 Le Pradet
83220 Le Pradet
06 5 1 19 8 0 75
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