Appartement
2 Pièces 23 m²

Cette colocation est faite pour vous ! Découvrez ce superbe appartement de 70 m2 entièrement meublé et équipé, doté d'un agréable balcon, idéalement situé Rue Ambourget. Pensé pour le confort et la convivialité, il offre des prestations de qualité supérieure. Votre Espace Privatif Votre chambre : Un véritable cocon lumineux équipé d'un lit double (140x190) de qualité et de rangements pour vous sentir immédiatement chez vous. Les Espaces Communs (Convivialité & Confort) Le Salon & Extérieur : Un espace chaleureux avec canapé, grande TV, table de repas pour partager de bons moments, et un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours ! La Cuisine : Moderne et aménagée, elle dispose d'un mange-debout / table bar convivial. Elle est entièrement équipée (vaisselle, ustensiles de cuisine, plaques, etc.) et intègre un lave-linge. La Salle d'Eau : Une superbe douche à l'italienne au design contemporain. Une Situation Idéale & Connectée Transports : À proximité immédiate des transports en commun et futur emplacement stratégique grâce à l'arrivée de la nouvelle ligne 16 du Grand Paris Express ! Shopping & Commodités : À deux pas du pôle économique Paris Nord 2 et de son centre commercial (boutiques, restaurants, cinéma, hypermarché). Budget Maîtrisé & Conditions Financières Pas de mauvaise surprise à la fin du mois. Le loyer est de 650 EUR par chambre, charges comprises (incluant : Eau froide/chaude, chauffage, internet fibre, téléphone fixe et charges de copropriété). À prévoir en sus : L'électricité et l'assurance habitation. (En cas d'arrivées décalées, le premier locataire ouvre les contrats et les suivants y sont ajoutés à leur arrivée. Les frais sont partagés équitablement au prorata du temps de présence de chacun Idéal pour vos justificatifs de domicile !) Dépôt de garantie : 650 EUR par chambre (équivalent à un mois de loyer CC, demandé à l'entrée). Aides au logement : Logement entièrement éligible aux aides de la CAF (APL / AL). Option Parking : Une place de parking privée est disponible en sus pour 60 EUR / mois. Garanties demandées & Modalités du bail Pour sécuriser la colocation, des garanties solides seront demandées pour chaque profil : Garanties acceptées : Caution parentale / familiale, Garantie Visale (Action Logement) ou autre garantie équivalente (Garantme, Smart Garant, etc.). Type de bail : Bail unique et solidaire en meublé (contrat classique d'un an reconductible). Parfaitement adapté pour un groupe d'amis ou des colocataires qui apprennent à se connaître !