Appartement
3 Pièces 48 m²

À LOUER - T3 RENOVE - CENTRE VILLE Découvrez cet appartement rénové T3 au cœur du Lavandou, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et four), un petit balcon, de deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. A noter que le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, un emplacement de parking privatif est inclus, facilitant vos déplacements. De plus, une grande cave de 14.30m2 est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de nature pourront profiter des belles plages et des sentiers environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 142,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.