Appartement
4 Pièces 128 m²

Ia Garde, investissement locatif Type 4 128m²+jardin 380m². - Idéalement situé à La Garde, proche du centre ville, secteur résidentiel, ce magnifique logement de 4 pièces a tout pour plaire. Dans un petit immeuble de 3 lots d'habitation, ce logement de 4 pièces offre un espace de vie design, aux volumes généreux avec un très grand et lumineux open-space, salon/salle à manger et cuisine US, 2 chambres. En rez de jardin, il bénéficie d'un espace de 380m² jardin avec stationnements, abris jardin et forage. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux, en place depuis 2021.Loyer annuel 2024 : 14 772€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr