Appartement
2 Pièces 32 m²

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! PUGET-VILLE : APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE ! Nous sommes fiers de vous présenter cet appartement T2 de 32,78m2 loi Carrez, entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant seulement 4 appartements. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse tropézienne, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine en vide sur séjour, aménagée en chambrette / dressing. Vous serez séduit par ses belles prestations : double vitrage PVC et aluminium, volets battants en bois, velux avec rideaux occultants, climatisation réversible et chauffe-eau remplacé en 2026. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un futur pied-à-terre ! L'appartement est actuellement loué meublé au prix de 650EUR par mois, depuis le 24 novembre 2025. Le propriétaire pourra délivrer un congé pour reprise ou pour vente, dans le respect des conditions légales et des délais applicables, afin de permettre à l'acquéreur de récupérer la jouissance du logement à l'échéance du bail, prévue le 24 novembre 2027. Informations complémentaires : Taxe foncière 2026 : 620EUR Copropriété de 4 appartements Syndic bénévole Appartement situé au dernier étage Terrasse tropézienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte professionnelle de collaborateur no ADC83062024000000144 Immatriculé au RSAC de Toulon sous le no 819 826 561 No de police d'assurance Allianz : 57612747