Appartement
3 Pièces 75 m²

Toulon Est (Quartier résidentiel), JCG Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité dans la résidence La Barentine un grand T3 de 75m2 au troisième étage avec ascenseur, rénové, traversant et orienté Ouest. Dans un Immeuble fermé et sécurisé, ce 3 pièces lumineux se compose ainsi : - 1 grande entrée avec placard - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 2 chambres de 12m2 et 10m2 avec placards intégrés, baies vitrées et petits balcons - 1 cuisine semie-ouverte avec baie vitrée et petit balcon - 1 salon-salle à manger de 21 m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et orientée Ouest, sur laquelle il est possible de prendre un repas à 6 personnes sans se géner Prestations : La salle d'eau avec douche à l'italienne, le salon, la cuisine et les 2 chambres ont été rénovées avec goût. L'appartement comporte 3 placards intégrés, des baies vitrées avec double vitrage intégral ainsi que 3 balconnets et une belle terrasse avec store banne électrique. L'électricité a été refaite en 2023. La cave se trouve en rez-de-sol. De plus, ce bien possède une place de stationnement privative. Notre avis : Cet appartement T3 entièrement rénové possède de larges volumes ainsi qu'une grande surface vitrée. Vous y trouverez toutes les commodités immédiates (transports en commun, commerces, écoles...). De plus, l'autoroute est accessible rapidement. C'est une réelle opportunité à saisir ! DPE : C / GES : C Charges mensuelle : 239EUR (Charges communes générales, chauffage, VMC, Ascenseur) Taxe Foncière 2025 : 1617EUR Copropriété la Barentine de 719 lots dont 200 lots d'habitation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870EUR et 1260EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 2025 0000 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d'assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605