Maison
4 Pièces 88 m²

EN EXCLUSIVITE CHEZ JCGIMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! TRES RARE À LA VENTE !! Nous vous présentons cette magnifique villa de plain pied T4 comme Neuve. La villa est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et sans vis à vis à l'entrée du charmant village de Gonfaron limite Pignans. Vous serez complètement séduit par cette élégante construction édifiée en 2024 avec des matériaux et de nombreuses prestations de qualité, aux dernières Normes avec tout le confort moderne et sous Garantie Décennale ! Cette maison exposée plein sud, est implantée dans un cadre verdoyant, sur un terrain clos de 630 m2. Offrant en plus de l'habitation un garage de plus de 21 m2 et d' une vaste cour securisée de murs et d'un portail coulissant motorisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le reste du terrain offre un joli espace extérieur dédié à la détente, la baignade et aux barbecues entre amis, c'est un véritable petit coin de Paradis ! La villa est d'une surface habitable de plain pied d'environ 87 m2, de type T4. Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec îlot central, salle à manger, séjour donnant sur la terrasse avec coin cuisine d'été et la piscine ( 6 x 3 m ), de 3 belles chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc séparé et d'un grand garage avec une belle hauteur, communiquant avec la maison ! Vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter, il ne manque Rien ! ( Climatisation, volets roulants électrique, portail coulissant motortisé,... ) À proximité de tous les commodités, gare, commerces, écoles, stationnements, c'est un véritable Coup de Coeur ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064