Maison
4 Pièces 110 m²

LA CRAU BAS DE VILLA T4 DE 110 M2 AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE DE 144 M2 + PLACE DE PARKING Vous recherchez un bien de plain pied avec une piscine et un immense garage, proche de toutes commodités et au calme? Ce bas de villa réunit ces atouts, avec un garage de 144 m2 ! Particulièrement rare ! LES ESPACES INTÉRIEURS D'une superficie totale de 110 m2 au sol (97,32 m2 loi Carrez), le bien comprend : Une pièce e vie de 36 m2 Deux chambres de 18 m2 et 11 m2 Une 3ème pièce de 17 m2 en enfilade (chambre/bureau /dressing ou espace loisirs) Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Une loggia fermée et chauffée de 13 m2 au sol LES ESPACES EXTÉRIEURS Un jardin de 150 m2 privatif Piscine coque exposée sud-ouest Une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue maçonné Un environnement calme et sans vis-à-vis PRESTATIONS Garage en sous-sol de 144,21 m2 au sol, avec électricité, plafond isolé, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. Une place de parking privative Des facilités de stationnement dans la rue et un parking public à seulement 2 minutes à pied Chaudière à gaz récente Climatisations dans le salon et chambres ENVIRONNEMENT Situé dans un quartier résidentiel de La Crau, au calme, le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec les commerces, supermarchés, médecins, écoles et gare accessibles à pied, en quelques minutes. NOTRE AVIS Un bien qui se distingue par son garage exceptionnel de 144 m2, son jardin avec piscine et sa proximité des commodités. Un ensemble rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Copropriété de 4 lots d'habitations Le garage ne peut se discocier de l'appartment. il forme le même lot. Leslie GUIBERT JCG Immo RSAC Toulon no 512 302 431 Assurance RCP professionnelle : MMA IARD 775652125MMA 2.16.1.2