Maison
7 Pièces 190 m²

PIERREFEU-DU-VAR : JCG IMMO est fier de vous présenter cette villa à rénover de 190m2 habitables élevée d'un étage sur RDC avec garage et sur un terrain plat de 990m2. Située dans un quartier ultra résidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette villa se compose  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une belle véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un garage et d'une cave !  À l'étage, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce brute de 26m2, également d'un grand balcon avec vue dégagée sur tout le pignon SUD/EST.  À l'extérieur, un terrain plat composé d'une partie terrasse avec cuisine d'été, d'un espace de stationnement et d'un beau jardin !  Vous l'avez compris, plusieurs projets s'offrent à vous : rénover 2 appartements ou alors une seule et même grande villa. La villa est entièrement de construction traditionnelle avec une première partie bâtie en 1965 et une seconde partie en 1980. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Le gros oeuvre est en très bon état. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Un projet unique dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747