Maison
4 Pièces 110 m²

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS ! PUGET-VILLE : nous sommes fiers de vous présenter cette villa T4 de 110m2 habitables élevée d'un étage sur RDC avec un garage de 25m2 sur un terrain plat et clos de 502m2. Construite en 2023 à la norme RE2020, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités et parkings communaux. Elle se compose  au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / cuisine US équipée de 55m2, d'un garage de 25m2 isolé et carrelé avec espace buanderie, d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'un sous-escalier de rangement et d'un WC indépendant.  À l'étage, d'un dégagement, de 2 chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.  À l'extérieur, un terrain plat et entièrement clos avec importante capacité de stationnement.  La villa est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, elle est équipée de belles prestations : climatisation gainable, conduit de fumée existant pour installer un poêle ou cheminée insert, double vitrage PVC et ALUMINIUM, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, 3 WC, alarme, vidéophone...  Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à s'installer !  Taxe foncière : 1666EUR.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747