Maison
6 Pièces 195 m²

EXCLUSIVEMENT chez JCG Immobilier. Nous vous proposons cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée et climatisée dans un style contemporain. D'un niveau de finition élevé, la maison est bâtie sur un terrain plat et aménagé de 637m2 piscinable. Située dans le secteur très prisé, à seulement 700 mètres des plages, cette propriété rare à la vente offre une surface habitable de 195 m2, dont un studio indépendant de 24m2.   Description de la propriété: La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. La maison est climatisée, les diagnostics sont très bons, et elle est vendue meublée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, avec belle terrasse en bois exotique, une belle cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également deux suites parentales avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, offrant un confort absolu. À l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond et placards, salle d'eau et WC. À l'extérieur, possibilité de créer une piscine ajoutant une touche de luxe à cette villa, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bois + un studio de 24m2 attenant à la maison (5ème chambre). Localisation: Cette villa est située sur la commune du Brusc, commune voisine de Sanary Sur mer. Le Brusc est une charmante station balnéaire située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faisant partie de Six-Fours-les-Plages, cette ville est connue pour son port de pêche pittoresque, ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Idéale pour les activités nautiques, elle offre également des marchés locaux animés et des vues imprenables sur l'archipel des Embiez. Conclusion: Cette villa contemporaine entièrement rénovée représente une opportunité rare d'acquérir une belle propriété, surtout pour une résidence principale ou une résidence secondaire que vous pourriez louer le reste de l'année. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux, elle est à visiter rapidement.   Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39       ENGLISH : EXCLUSIVELY at JCG Immobilier. We offer you this magnificent house, completely renovated and air-conditioned in a contemporary style, located in the very popular area of Brusc in Six Fours les Plages. Just 700 meters from the beaches, this rare property for sale offers a living space of 195 m2, including an independent studio of 24m2.   Main Features : o Living space: 195 m2 o Number of bedrooms: 5 (2 master suites + 2 bedrooms + 1 studio) o Shower rooms: 3 o Kitchen: Fully equipped and modern o Living room: Spacious and bright, with large bay windows o Terrace: In exotic wood o Independent studio: Yes (seasonal rental)   Layout of rooms: o Ground floor : o Spacious entrance o Large, very bright living room with large bay windows overlooking the exotic wooden terraces o Fully equipped kitchen opening onto the terrace o Two beautiful master suites with bathroom and dressing room   o Floor : o Two bedrooms separated by a shared bathroom   Other assets: o Independent studio o Air conditioning throughout the house o House sold furnished   Environment and amenities: Located in a quiet and secure residential area, this house benefits from proximity to shops, schools, and health services. The port of Brusc and its charming restaurants are also just a few minutes away, allowing you to fully enjoy the idyllic setting of the region.