Maison
6 Pièces 195 m²

EXCLUSIVITÉ JCG Immobilier Dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral varois, à seulement 700 mètres des plages, se dévoile cette villa T6 de 195 m2, entièrement repensée dans un style contemporain élégant, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre raffiné et confortable. Édifiée sur un terrain plat de 637 m2, parfaitement aménagé avec piscine, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement privilégié. Une rénovation d'excellence: Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité naturelle, ses perspectives ouvertes et la qualité irréprochable de ses finitions. Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie de diagnostics irréprochables, d'une climatisation intégrale, d'une toiture et d'une façade récemment rénovées, et est proposée entièrement meublée, pour une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse en bois exotique, idéale pour recevoir en toute élégance. La cuisine américaine, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux suites parentales aux volumes généreux, chacune dotée de rangements sur mesure et de leur salle d'eau ou salle de bains privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle hauteur sous plafond et des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants.   Extérieurs & dépendance : un art de vivre méditerranéen Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure, bénéficiant d'une piscine afin de sublimer les espaces extérieurs. La terrasse en bois invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Attenant à la villa, un studio indépendant de 24 m2 vient enrichir l'ensemble : suite d'invités, espace professionnel, logement pour le personnel ou fort potentiel locatif, il s'adapte à toutes les exigences d'une clientèle haut de gamme. Située entre Six Fours et le Brusc, à proximité immédiate de Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un environnement maritime d'exception. Port de charme, plages aux eaux cristallines, marchés provençaux, commerces de qualité et activités nautiques rythment la vie de ce quartier authentique et recherché de Six-Fours-les-Plages.   Une propriété rare sur le marché:   Parfaitement rénovée, aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié, cette villa incarne une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire de standing, avec un potentiel locatif élevé.   Un bien d'exception à découvrir en toute confidentialité. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39