Descriptif du bien
TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXPOSITION PLEIN SUD ZONE UCa Vous recherchez un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et privilégié ? Découvrez cette belle opportunité. Superficie : 855 m2 Exposition : plein sud, offrant un ensoleillement optimal toute l'année Terrain plat, facile à aménager Situation : quartier calme, en impasse Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Cadre réglementaire (zone UCa) : Emprise au sol de 10 %, soit 85,5 m2 Construction possible en rez-de-chaussée + 1 étage (R+1) Surface de plancher potentielle jusqu'à 171 m2 Possibilité d'ajouter 30 m2 supplémentaires dédiés au stationnement (garage, carport) Les atouts : Environnement paisible Terrain parfaitement exploitable grâce à sa configuration plane Exposition idéale pour un projet lumineux et économe en énergie Réseaux à proximité immédiate, limitant les coûts de viabilisation Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de construction sur mesure alliant confort de vie et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder. DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000
Détails du bien
- Superficie (m²) 855
- Code postal 83390
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
JCG IMMOBILIER
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Avenye Des Bousquets
83390 Cuers
83390 Cuers
04 94 28 60 78
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