Terrain
583 m²

SOLLIES-PONT Secteur BANCAOUS Terrain constructible en exclusivité ! RARE SUR LE SECTEUR ! JCG IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le secteur recherché des BANCAOUS sur la commune de SOLLIES-PONT, ce terrain constructible d'une superficie totale de 583m2 offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commodités et AU CALME ABSOLU ! Idéalement exposé plein Sud, le terrain bénéficie d'une petite vue dégagée, parfaitement adaptée à la réalisation d'une villa de votre choix. Situé en zone UCb du PLU, le règlement d'urbanisme autorise une construction en R+1 avec une emprise au sol maximale de 75.15m2 et une surface plancher maximale de 150.3m2. Le terrain est libre constructeur et libre projet ! Cerise sur le gateau : la cloture TOTALE du terrain en mur plein sur une hauteur de 2m est comprise dans le tarif ! Les viabilités sont en bordure du terrain et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible sur la partie basse, facilitant et sécurisant le projet de construction. L'accès s'effectue par une voie communale et ensuite une voie privée. Issu d'une division foncière, ce terrain constitue le seul lot encore disponible, garantissant un cadre de vie préservé et une véritable rareté sur le secteur. Sans servitude ni contrainte particulière, ce bien représente une opportunité idéale pour la construction d'une résidence principale dans un secteur résidentiel recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Prix de vente : 230 000 EUR frais d'agence inclus. Dossier complet disponible sur simple demande : plan de division, cadastre, localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891Police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S17747996