Appartement
3 Pièces 68 m²

L'Agence de la Côte vous propose en exclusivité dans le quartier recherché Porte Marine, dans une petite résidence de standing construite en 2016, cet appartement T3 d'envrion 68 m2 + une terrasse large au calme de 16m2 environ. Vous êtes dans un quartier résidentiel proche du centre, au calme, proche port et rade avec tous les commerces de proximité à pied. Cet appartement traversant orienté Est-Ouest situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : hall d'entrée, un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 26 m2 donnant sur cette charmante terrasse au calme de 16m2 environ exposé ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards de 12,15 m2 et 10,20 m2, une salle de bains 4,70m2 et wc indépendant de 1,95m2 complète le tout. Prestations : carrelage grès, cuisine toute équipée récente avec meuble hauts et bas, four, lave vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation (très économique) , climatisation réversible, fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, strore manuel, vidéophone... L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol fermé. Charges mensuelles : 126 EUR par mois (1512 EUR annuel) comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, honoraires syndic, assurances de la copropriété, ainsi que l'eau froide. Taxe foncière : 1881 euros. Copropriété de 35 appartements. Les Plus : copropriété récente, au calme, proche toutes commodités et rade Bien rare à la vente, pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER au 06.62.61.96.05 (7j/7 )