Appartement
2 Pièces 41 m²

CHEZ JCG IMMO, découvrez cette maisonnette avec extérieur, entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface de 41 m2 avec une terrasse de 43 m2 ainsi qu'un local de stockage, elle se situe dans une petite copropriété entièrement sécurisée composée de seulement 4 logements. Idéalement située à TOULON, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces avec la possibilité d'acquérir un garage. DESCRIPTION : Un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, une salle d'eau moderne avec douche et simple vasque, WC suspendu indépendant et une belle chambre de 12 m2 avec un accès à l'extérieur. PRESTATIONS : - Menuiseries neuves en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Climatisation réversible. - Sols, faïences et sanitaires neufs. - Cuisine entièrement équipée et neuve. - Local à vélos de 4 m2. - Électricité entièrement refaite selon les dernières normes. - Façade entièrement rénovée. - Aucun travaux à prévoir sur la toiture. DPE : C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 116 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AVIS PROFESSIONNEL : Très bel agencement pour cette maisonnette, nous apprécions les matériaux de qualité choisit avec goût. Un bien idéal pour un premier investissement, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! **COUP DE COEUR ASSURÉ !** Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no 928 699 891 RSAC Toulon Police d'assurance EDIFICE no 7.953.190 / S17747996