NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGIR PACA

Adresse : 127 rue de la liberte - 83480 Puget sur argens
Adresse : centre les mercuriales - 83440 Tourrettes

Agence immobilière

AIR TERRE MER IMMOBILIER

Adresse : 276 boulevard frédéric mistral - 83140 Six fours les plages

Agence immobilière

ALCYONE GESTION IMMOBILIERE

Adresse : 183 avenue francois cuzin - 83000 Toulon

Agence immobilière

ALL IMMOBILIER

Adresse : 5 rue du vol de nuit - 83310 La mole

Agence immobilière

AMV IMMOBILIER

Adresse : 480 avenue du general de gaulle - 83250 La londe les maures

Agence immobilière

ARGENS IMMOBILIER

Adresse : 313 boulevard de la liberation - 83600 Frejus

Agence immobilière

ARGENS IMMOBILIER

Adresse : 26 avenue du port - 83600 Frejus

Agence immobilière

ARTEY - AGENCE COTE PORT

Adresse : 23 avenue general de gaulle - 83320 Carqueiranne

Agence immobilière

ATRIUM SUD CONSEIL IMMOBILIER

Adresse : 115 rue jules barbier - 83700 St raphael
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